Addig NE vegyél lakást, amíg ezt a könyvet el nem olvastad!
Egy társasházkezelő milliókat érő tanácsai:
Az Érték és Minőség Nagydíj kitüntető cím azon termékek, szolgáltatások, gazdasági szervezetek elismerése és díjazása, amelyek tevékenységük során bizonyíthatóan elkötelezettek a minőség ügye iránt és kiemelt fontosságot tulajdonítanak az egyetemlegesen jó minőségű termékek előállításának, illetve a magas színvonalú szolgáltatások nyújtásának.
A Kiírók Tanácsa döntése alapján a legkiemelkedőbbnek ítélt pályázatok elnyerik az Érték és Minőség Nagydíj Tanúsító Védjegy használatát, ezzel együtt a védjegyhasználat tartama alatt az Érték és Minőség Nagydíj Kitüntető Címet.
A gondolattól, hogy “kell egy lakás”, odáig, hogy “enyém a lakás” gyakran hosszú, sokszor rögös út vezet. A kulcsátadás és a birtokba vétel után is jöhetnek galibák, homlokra csapások, amelyek miatt a csalódott lakástulajdonosok keserűen így sóhajtanak:
A lakásvásárlást hasonlíthatjuk egy párkapcsolathoz: Elköteleződsz valaki olyan – ez esetben valami olyan – mellett, amit még nem teljesen ismersz, mert az érzelmeidre hallgatsz. Éppen úgy, mint ahogy egy rossz házasság levét is sokáig issza az ember, egy elhibázott lakásvásárlás sötét felhője alól is nehezen, vagy súlyos veszteségek árán lehet csak kilépni.
Előfordul, hogy olyan választás felé terelnek, ami nem biztos, hogy a javadat szolgálja.
E könyv célja, hogy véletlenül se kerülj a “sötét felhő” alá.
10 éve dolgozom a társasházkezelési piacon ezalatt gyakorlatilag “mindent” láttam már. Egyértelmű, hogy mind a lakástulajdonosnak, mind az általa megbízott ingatlanosnak az az érdeke, hogy az eladás mielőbb megtörténjen és a lakás új tulajdonosra találjon.
A lakásvásárlók többsége előtt ezidáig rejtve maradt tudást, elhallgatott információkat, milliókat érő tanácsokat most megosztom Veled.
E könyvből megtanulhatod, hogy:
EZ a könyv az, ami segít racionálisan dönteni jövendőbeli lakásoddal kapcsolatban: megkímél egy rossz- és hozzásegít egy számodra ideális választáshoz!
Miért tudja megtenni mindezt?
Mert pártatlan. A Lakástulajdonosok Kézikönyve elfogulatlan, objektív barátként fog támogatni, és megóvhat az akár elsőre kedvezőnek tűnő, de a későbbiekben csalódást okozó választástól.
Sok millió forintot spórolhatsz!
Az ingatlan eladást- és vételt kockázatmentesen bonyolíthatod le!
Több évtizedes bosszúságot előzhetsz meg!
Megnyugvást szerezhetsz a felől, hogy jól fogod csinálni!
Az ingatlan vásárlás sok örömöt és lehetőséget rejthet, de sajnos rengeteg buktatót is. A sok milliós döntés súlya sokak számára nyomasztó lehet, hiszen egy rosszul megválasztott hitelkonstrukció, utólag kiderülő műszaki hiba, pereskedő, vagy más miatt kiállhatatlan szomszéd, esetleg egy eladósodott társasház, súlyos terhet jelenthet. A legtöbb magyar átlagosan 15 évente vásárol ingatlant, amikor változik az élethelyzete, ezért nincs alkalma hozzászokni a lakásvásárlással járó stresszhelyzethez, és nem tud a lakásvásárlásban gyakorlatot szerezni.
A Lakásvásárlók kézikönyve olvasása után magabiztosan tudni fogod a következőket:
közel
több mint
A könyv fő ötletgazdája és szerzője Szilber Szilvia, aki immáron 10 éve a társasházkezelés minden mozzanatát személyesen kipróbálva tapasztalta meg.
Számtalan szakmai előadást tudhat már háta mögött, mely közül a két legkiemelkedőbb egy 900 fős szakmai közönség előtt tartott, valamint egy 350 fős befektetői csoportnak átadott tudás e könyv témájáról. Szilvia jelen van a hazai sajtóban is, többször hívták már szakértőként a TV2, RTL Klub és más kisebb TV-k műsoraiba, rádiókba, valamint az online sajtóban is számos cikke, tanácsa, véleménye jelent már meg.
Szilvia nem csak társasházakat kezel, hanem tanácsadási szolgáltatást is nyújt lakástulajdonosoknak, leendő lakástulajdonosoknak, és azoknak, akik az ingatlanjuktól szeretnének megválni. Célja ezzel, hogy minél tudatosabbá, átláthatóbbá és egyúttal etikusabbá is tegye a lakás adás-vételi közeget.
Megkerestem 4 országosan elismert szakértőt, akik sok évnyi tapasztalatukat megosztva segítenek abban, hogy mire kell odafigyelned a lakásvásárlás folyamata során.
László jelenleg Magyarország egyik legtöbbet idézett és hivatkozott ingatlanpiaci szakértője. 2008 óta a Corvinus Egyetem Vállalatgazdaságtan Intézetének oktatója. Emellett okleveles adótanácsadó is.
A Balla Ingatlan ingatlanközvetítő iroda hálózat alapító tulajdonosa, mely közel 50 ingatlanirodával és projektirodával áll ügyfelei rendelkezésére, valamint az Etikus Ingatlanos Mozgalom Etikai Bizottságának tagja.
A Dr. Nagy Zoltán Ügyvédi Iroda vezetője, ingatlanjogi szakértő, az INGATLANJOG Facebook csoport alapítója és adminisztrátora, aki több mint 30 éve segíti a hozzá fordulókat ingatlanjogi kérdésekben.
Pénzügyi tanácsadó, hitelszakértő, és az IFL Group online pénzügyi Facebook-csoport alapítója.
Pénzügyi témájú oktatóvideóit több ezren követik.
20 éve foglalkozik ingatlan közvetítéssel.
A Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetségének etikai bizottságát vezeti, az Etikus Ingatlanos Tanusító Védjegy egyik alapítója és védnöke.
Leendő otthonod vásárlásán gondolkodsz és munkálkodsz?
Lehet, hogy az első lakásodat vásárolod, vagy éppen már van némi tapasztalatod e téren, és ezúttal szeretnéd elkerülni a buktatókat. A könyvben lévő információk segítenek a lakásvásárlás teljes folyamatát megismerni, a lakásvásárlási döntés meghozatalában, valamint az ügyintézés lépéseinek áttekintésében.
Nem saját használatra, hanem például bérbeadás céljából, vagy a hosszútávú értéknövekedésből származó haszon miatt tervezel társasházi lakásvásárlást? A könyv segít az igazán jó befektetések megtalálásában, a rejtett értékek és hibák felismerésében, a lakásvásárlási költségek minimalizálásában, valamint irányt mutat a bérbeadás illetve a lakás értékesítés adózási vonzatait illetően.
Ingatlanos vagy, aki mély ismeretekkel rendelkezik a helyi ingatlanpiacról és hitvallásod része, hogy olyan lakást találj a lakásvásárlóknak, amiben hosszútávon is örömüket lelik?
Hitelügyintéző vagy, aki segít a lakásvásárlóknak a hitelügyintézésben, ami magában foglalja a hitel feltételeinek megértetését az ügyféllel és a folyamat végigkísérését?
Egyéb szakértő vagy, mint például építész, műszaki szakértő, jogi képviselő vagy ügyvéd, aki segít a lakásvásárlóknak a lakásvásárlás folyamata során?
Tudom, hogy sokat teszel azért, hogy segítsd ügyfeleidet a lakásvásárlási folyamat megértésében.
Ha úgy érzed, hogy szakértőként szeretnél még többet adni az ügyfeleidnek, ez a könyv remek társad lehet ebben. Ha ügyfeleid figyelmébe ajánlod, akkor garantálom, hogy a könyv olvasása után, méginkább úgy fogják érezni, hogy szükségük van a szakértelmedre, hogy elkerüljék a lakásvásárlási folyamat buktatóit.
Annyira bonyolultak és összetettek az ideális lakás megtalálásának és megvételének folyamatai, hogy akinek nincs ebben gyakorlata, képtelen mindenre gondolni. Ez a könyv egy gyakorlatias cselekvési tervként, objektív, racionális barátként is szolgál.
Közérthető nyelven, sallangoktól mentesen, egyszerűen tanulhatsz arról, hogy mire érdemes odafigyelned egy lakásvásárlás során.
Milliókat hagy a zsebedben. Olyan tipikus buktatókról írunk a könyvben, amibe a legtöbben beleszaladnak, egész egyszerűen azért, mert nincs információjuk a témával kapcsolatban.
Olyan tudást tesz bárki számára hozzáférhetővé, mely eddig a szakértők és a bennfentesek kiváltsága volt, és hosszú évek tapasztalata vagy elbaltázott lakásvásárlásai során válhatott megtanulhatóvá. A Lakásvásárlók kézikönyve lehetővé teszi, hogy “elsőre is kiválóan” sikerüljön a lakásvásárlás.
Ajándéknak is kiváló. Sokan nemcsak maguk számára vásárolják a könyvet, hanem ajándékként azoknak, akikről tudják, hogy lakásvásárlás előtt állnak. Ez AZ az ajándék, amiért egy életre hálásak lehetnek Neked a szeretteid!
Ennyi évet töltött összesen a lakáspiacon az 5 szerző. Amikorra bármit profin tudsz csinálni, az rengeteg bukással, kudarccal és tanulással jár, mire belejössz. Itt azonban nincs második esély, nincs idő tévutakra! Ez az esszenciális tudás így egyben sehol nem érhető el máshol.
A lakásvásárlás bizony drága mulatság, ahol nincs helye a hibáknak, figyelmetlenségeknek. Több ezer órányi gyakorlati tapasztalatot szorozz meg Magyarország legjobb ingatlanszakértőinek konzultációs óradíjával… A könyv értéke emiatt szó szerint felbecsülhetetlen.
A tanácsadásra jelentkező csalódott ügyfelek többsége a lakásvásárlás során olyan hibákat követett el, amelyek megfelelő körültekintéssel elkerülhetőek lettek volna. Azonban az átlagos lakásvásárlók számára olyan új nézőpontokat mutat a Lakásvásárlók Kézikönyve, amelyekkel sikeresen elkerülheti a leggyakoribb buktatókat!
Meg lehet-e könyvből tanulni ezt az egészet, anélkül, hogy korábban valós tapasztalatot szereztél volna?
A könyv valódi segítség azok számára, akik lakást vesznek! Valóban egy kézikönyv, ami több, mint 60 gyakorlatias tanáccsal látja el az olvasóit!
Azonban, ha biztosra akarsz menni és a hatékonyság elsődleges a számodra, akkor gyere el a Szilvia előadására, ahol 1 délután alatt intenzíven elmerülünk a társasházi élet rejtett buktatóiban, a lakásvásárlás és eladás világában. Az előadás remek lehetőség arra, hogy rögtön megértsd, és azonnal használni is tudd a könyvben összefoglalt tudást, és kérdezhess is.
Lakástulajdonosok Akadémiája – Első Lépések a Társasházi Harmónia Felé
Fedezd fel, hogyan teheted gördülékenyebbé a társasházad mindennapjait! Csatlakozz hozzánk egy izgalmas előadásra, ahol megtanulhatod, hogyan válhatsz aktívabb és hatékonyabb közösségi taggá a lakóközösségedben. Gyakorlati tippek, valós megoldások, és útmutatás vár rád a közös ügyek hatékony kezeléséhez, hogy a lakók közti együttműködés egyszerűbb és eredményesebb legyen.
Legyen a te társasházad is példaértékű! Lakástulajdonosok Akadémiája – Tedd meg az első lépést a közös siker érdekében!
A Lakásvástulajdonosok Akadémiáját azoknak ajánlom, akik:
Számukra az előadás választása pluszban akár milliós kedvezményeket, megtakarítást is érhet.
A Lakástulajdonosok Akadémiája előadás ára 59.900 Ft. Azt gondolom, hogy annak, aki komolyan gondolja a lakásvásárlást, és súlyos 10 milliókat akar elkölteni, annak a jó döntés megalapozásához ez elenyésző összeg.
Kiknek szól?
Ingatlanbefektetőknek és lakásvásárlóknak.
A program időpontja: 2024.12.12. 15.00 – 19.00
Helyszín: 1062 Budapest, Bajza u. 26.
Érkezés: 14:45-től
15:00 – 16:30 a társasházi értékmódosító tényezők bemutatása gyakorlati példákkal
16.30-16.45 szünet
16.45 – 17.45 a társasházi dokumentumok értelmezése, avagy mire figyelj, hol van elbújva a lényeg
17.45 -18.00 szünet
18..00 – 19.00 a legnagyobb buktatók és összefüggések leleplezése.
A program célja, hogy képes legyél egyedül is felmérni, hogy a társasház növeli, vagy csökkenti a meglévő lakásod, vagy a megvásárolni kívánt lakás, értékét, és tudd, hogy lakástulajdonosként hogyan fogsz tudni javítani a társasházi állapotokon, ezáltal növelni befektetésd értékét.
Ügyfeleim ezzel a tudással milliókat spóroltak vagy épp nyertek! Elmondom hogyan!
A Lakástulajdonosok Akadémiáján köntörfalazás nélkül beszélünk az ingatlanpiaci tényekről, buktatókról és lehetőségekről.
Már csak egy lépésre vagy attól, hogy elkerüld a leggyakoribb, komoly anyagi veszteséggel járó ingatlan adásvételi, illetve befektetési hibákat.
• üzleti könyvként elszámolható
• 300 nap pénzvisszafizetési garancia
9 990 Ft (bruttó)
Ingyenes szállítás május 30-ig!
*hogyha kuponkódot használsz válaszd a bankkártyás fizetést!
Tanuld meg Szilvitől az ingatlan értéknövelés, adásvétel legfontosabb tudnivalóit, stratégiáit, titkait, egy gyakorlatias délután során.
• a Lakásvásárlók kézikönyvét
• egyszeri 15 perces telefonos konzultációs lehetőség társasházi tanácsadás témakörében Szilviával
• SzIM mappa
(Szilber Szilvia által összeállított ellenőrzőlista, tartalomjegyzék, ami segít áttekinthető rendszerbe gyűjteni az információkat, a kiszemelt ingatlanok összehasonlításában.)
- 10 000 Ft kedvezmény -
Mi a Home Staging?
A lakás felkészítése az eladásra. A sikeres ingatlaneladás titka a tudatos arculattervezés, az egységes stílus-kialakítás, a professzionális ingatlanértékesítési styling és fotók alkalmazásában, valamint magas minőségű marketinganyag összeállításában rejlik.
A Home Staging nem csupán a dekorációról szól: ez a lakás eladásának tudománya, mely a professzionális vizuális megjelenésen és a marketingen túl magában foglalja az ingatlanpiac ismeretét, a befektetés-elemzést, a lakás értékbecslését, az eladók és a vevők pszichológiáját is.
• Somogyi Patrícia - Home Staging online alapképzés 10 000 Ft kedvezmény
az aktuális kedvezményhez, használd a kuponkódot!
Gratulálok az eddigi adásvételeidhez, jó választásaidhoz, viszont fontos tudnod, hogy ha nem forgolódtál álmatlanul egyszer sem elhibázottnak bizonyult döntés miatt, akkor valószínűleg piszok nagy mázlid is volt. Ha a jelenlegi viszonyokat nézzük, statisztikailag nagyobb az esélyed arra, hogy (legközelebb) nem lesz ekkora szerencséd, és ez egyáltalán nem riogatás.
Főleg 3 ok miatt írom ezt:
A könyv valódi segítség azok számára, akik lakást vesznek. Valóban egy kézikönyv, ami több, mint 60 gyakorlatias tanáccsal látja el az olvasóit.
Nem az volt a célom, hogy mindent, egyszerre zúdítsak Rád. Ebben az esetben ugyanis egy 2000 oldalas, 4 kg-os könyv lett volna az eredmény, amit nehezen rakhatnál be a táskádba, hogy magaddal vidd a nyaralásra.
Ha mélyebben érdekel a téma, azt ajánlom, hogy gyere el a Workshopra, vagy vásárold meg az online verziót, ahol 1 nap alatt intenzíven elmerülünk a Lakásvásárlás és a társasházak világában. A Workshop tehát egy remek lehetőség arra, hogy személyes tapasztalatokat szerezz, valamint elmélyüljünk a témában és kérdezhess az előadóktól.
Számukra a workshop választása pluszban akár milliós kedvezményeket, megtakarítást is érhet.
Várj, van itt valami a számodra!
Szilber Szilvia
- a könyv szerzője -