Lakásvásárlás és eladás workshop Szilber Szilviával
Hogy okosan dönts!
A következő otthonod keresed
vagy a pénzed szeretnéd jól befektetni?
Egy workshop, hogy a következő lakásod
ne teher, hanem az öröm forrása legyen.
Ha eladni szeretnél egy lakást, ugyanolyan hasznos lesz.
Megmutatom, hogy mi alapján keress otthont, vagy hogy találj egy jó befektetést.
Egy nap arról, hogy hogyan és mi alapján fogod a számodra legmegfelelőbb ingatlant kiválasztani. Megtudod mire figyelj, mit kérdezz, minek nézz utána nem csak a lakással, hanem a társasházzal kapcsolatban is. Mindezzel célunk, hogy az ingatlanszakma etikusabb, ügyfélbarátabb legyen és megítélése pozitív irányban változzon.
Védd meg magad és befektetésed a társasházi kockázatoktól!
Ezért kihagyhatatlan
lehetőség a workshop
Ingatlant mindenki tud eladni és venni, legalábbis azt hiszi. Sok ingatlanos van a piacon, mégis kevés az igazán jó, aki ezt a tudást érti az nagyon pici százalékuk.
A különbség egy átlagos vásárló/befektető és te közötted,
- hogy tudni fogod azt,mire kell feltétlenül figyelni
- mi az a milliós kérdés, amit feltétlen fel kell tenni az eladónak
- melyik az az ingatlan,amit messzire el kell kerülni pedig rendkívül csábító a kinézete.
- hogy érteni fogod,miért fontos annyira a társasház helyzete, kezelés
A piac előtt fogsz járni tudásban.
Kinek szól a workshop?
Otthont keresők és eladók
Akik vásárlás előtt vagy éppen a vásárlás közben vannak
Ingatlanbefektetők
Akik tudatos befektető és minél többet szeretnének tudni a értéknövelésről, buktatókról és elkerülhető problémákról.
Ingatlanközvetítők
Akik szeretnének fejlődni és olyan új tudást szerezni, ami a jövőben versenyelőnyként fog jelentkezni náluk.
Aki nem készül fel, azt a piac megeszi reggelire.
Ilyen lesz a képzés
A workshop alapvetően élő képzés, természetesen kérdezési lehetőséggel, mert abban biztosak vagyunk, hogy rengeteg kérdésed lesz.
Gyorsan fogunk haladni, de egy egész délutánunk lesz arra, hogy felvértezd magadat a tudással. A képzésben nem leszek fukar a tudás átadásával, minden „titkomat” el fogom árulni hogy jó döntéseket tudjál hozni ezután.
Fontos! Méz töménységű anyagra kell készülnöd, ezért fontos, hogy kipihenten érkezz.
Miről fogsz tanulni?
Lakáseladás gyorsan, és minél nagyobb értékben, illetve ingatlan vétel minél kisebb kockázattal, vagyis társasházi buktatók és megoldások
1. modul
Társasházi alapok és a lakás értékét befolyásoló tényezők
A társasházak szerepének bemutatása a lakás értékének meghatározásában.
Ismertető a témáról és annak jelentőségéről az ingatlanpiac dinamikájában.
– szakmává bonyolódott a társasházkezelés
– a rossz menedzsment következményei
2. modul
Társasházi értékmódosító tényezők megismerése
Műszaki állapot és annak jelentősége
Pénzügyi
helyzet
Belső
szabályozás
Tulajdonosi összetétel
Menedzsment működése
3. modul
Gyakorlati alkalmazás és esettanulmányok
ASzIM kiajánló mappa jelentősége eladói és vevői oldalról, avagy a társasházi dokumentumok milyen aknákat rejtenek, amikre figyelned kell!
– Esettanulmányok – Milyen kockázatot rejt, ha a társasházat nem vizsgáljuk meg?
– Milyen árulkodó jelek vannak egy magasabb kockázatú th-ban?
– Hogyan értékeljük a beszerzett információkat?
– A megfelelő ár meghatározása a társasházi adatok tükrében
– Milyen dokumentumok kellenek a társasházi értékmódosító tényezők felméréséhez?
4-5. modul
Professzionális SzIM kiajánló mappa összeállítása és tanúsítvány beszerzése
Vevők lenyűgözése társasházi információkkal:
– Hogyan kommunikáljunk hatékonyan a vevőkkel a társasház értékeit és kockázatait illetően?
– Honnan lesz időm ennyi iratot beszerezni?
– Miért tőled fog vásárolni a vevő!
Ideális társasházi menedzsment működése, értéknövelő szerepe
– Bepillantás a műszerfal mögé
– Szövetség kialakítása a közös képviselettel
– Összefoglalás: A társasházi információk jelentősége
100%-os pénzvisszafizetési garanciánk vonatkozik az előadásra
Az előadás első 60 percében, ha bármikor jelzed, hogy valami másra számítottál,
akkor kérdés nélkül készpénzben azonnal visszaadjuk a teljes részvételi díjat.
Ki az aki átadja tudását és milliókat fog neked ezzel megtakarítani?
A workshop alapítója Szilber Szilvia, aki immáron 10 éve a társasházkezelés minden mozzanatát személyesen tapasztalta meg.
Azért is vagyunk ennyire biztosak magunkban, mert Szilvia 2017 óta tart előadásokat ingatlanbefektetőknek ebben a témában és egyre nagyobb igény van a tudásra amit megszerzett és átad a hallgatóknak.
Legutóbb az Ingatlan.com éves nagy konferencián 300 ingatlanközvetítő előtt állhatott színpadra. Így mutatták be a részvevőknek:
Számtalan szakmai előadást tudhat már háta mögött, mely közül a két legkiemelkedőbb egy 900 fős szakmai közönség előtt tartott, valamint egy 350 fős befektetői csoportnak átadott tudás e könyv témájáról. Szilvia jelen van a hazai sajtóban is, többször hívták már szakértőként a TV2, RTL Klub és más kisebb TV-k műsoraiba, rádiókba, valamint az online sajtóban is számos cikke, tanácsa, véleménye jelent már meg.
Szilvia nem csak társasházakat kezel, hanem tanácsadási szolgáltatást is nyújt lakástulajdonosoknak, leendő lakástulajdonosoknak, és azoknak, akik az ingatlanjuktól szeretnének megválni. Célja ezzel, hogy minél tudatosabbá, átláthatóbbá és egyúttal etikusabbá is tegye a lakás adás-vételi közeget.
év tapasztalat
társasház
kezelése
lakás
ember
Szilber Szilvia, a lakásvásárlók kézikönyvének szakértő ötletgazdája, szerzője
Érték és Minőség Nagydíjat nyert könyv, méltán pályázik a lakásvásárlók Bibliája címre is, hiszen e könyvből megtanulhatod, hogy:
– mik a húsbavágóan fontos értékelési szempontok egy társasházi lakás esetén?
– mire kell figyelned, mielőtt társasházba költöznél?
– hogyan érdemes hitelhez jutnod?
– hogyan választhatsz olyan lakást, amelyben nyugodtan, később jelentkező problémáktól mentesen élhetsz?
Ez a könyv az, ami segít racionálisan dönteni jövendőbeli lakásoddal kapcsolatban: megkímél egy rossz- és hozzásegít egy számodra ideális választáshoz!
Miért tudja megtenni mindezt?
Mert páratlan. A Lakástulajdonosok Kézikönyve elfogulatlan, objektív barátként fog támogatni, és megóvhat az akár elsőre kedvezőnek tűnő, de a későbbiekben csalódást okozó választástól.
Ahol már találkozhattál szilber szilviával
Ha nem jösz el a workshopra, félő...
– hogy, tönkre teheted a családi békét és a saját életedet, egy rossz
választással
– hogy, anyagi válságba kergetheted magad, egy rossz állapotú
társasházi lakás vásárlásával.
– hogy, akkor olyan lakást fogsz venni, ami élhetetlen lehet hosszú távon.
– hogy, akkor nem fogod tudni, mit kérdezz egy lakás megvásárlásakor és megvezethetnek az eladók.
– nem tudod, vagy áron alul fogod tudni eladni a lakásod!
tehát el kell jönnöd!
MIT MONDANAK A WORKSHOPRÓL AZOK, AKIK MÁR RÉSZT VETTEK RAJTA?
VÖRÖS GÁBOR
Szilvia nagyon profi, közgyűlési anyagok előkészítése, éves pénzügyi beszámoló összeállítása páratlanul részletes és áttekinthető volt. Gyakorlati problémák esetén mindig elérhető, megoldást keres. A közgyűlések levezetése, a lakókkal való kommunikációja is kiemelkedő, nagyon türelmes, meghallgatja és figyelembe veszi a javaslatokat, ugyanakkor odafigyelt, hogy ne veszítsük el a fókuszt. Külső vállalkozók, megrendelések, elmaradások esetén is a láthatóan a társasház érdekeit képviseli (ami sajnos nem mindig szokott így lenni)
HITELES ANDRÁS
Sok-sok éve foglalkozok ingatlan befektetésekkel, illetve munkám során is rengeteg adásvételi szerződéssel találkozom, ennek ellenére sok új gondolattal távoztam a tanfolyamról, amit mindenkinek javaslok – akár befektetőként, akár saját használatra – szeretne lakást venni.
Ami különösen tetszik Szilvi munkásságában – azon felül, hogy profi abban, amit csinál – hogy szeretne egy általános változást, egy szemléletváltozást elérni, az ingatlan tulajdonosoknál, a leendő vevőknél és a közös képviselőknél egyaránt.
Köszönöm szépen a hasznos gondolatokat, és kitartást ehhez a hosszú és rögös úthoz…azt gondolom, hogy megéri!
JUHÁSZ MELINDA
Szilvi hozzáállása, soha nem lankadó lelkesedése, hozzáértése, tapasztalata és lendülete páratlan! Sok ilyen szakember kellene még! Nagyon kellene a társasházaknak! Szerencsések azok a házak, közösségek, ahol ő viszi az ügyeket, ahol ezáltal összefogás és közös fejlődés van!
NAGY ZOLTÁN
Szilvia, remek szakember, óriási tudással és segíteni akarással. A workshopja kifejezetten hasznos volt számomra is, aki nem az ingatlan világából jön. Jelenleg társasházi ingatlan vásárlása előtt állok, így ezen adatok és információk tudatában sokkal nagyobb bizonyossággal és meggyőződéssel fogok tudni választani a kínálatból. Nagyon köszönöm hogy itt lehettem!
Balla Ákos
/Ingatlanszakértő, a Balla Ingatlan alapító tulajdonosa/
Rendkívül fontosnak tartom a tudást és a tudás terjesztését amiben a Szilviával egy partnerre találtam, hiszen ő a saját szakterületén én a saját területemen sokat kommunikálunk írásban, szóban vagy ezeken a workshopokon. A Szilvit mindig is támogatom abban, hogy amikor egy workshopot összehoz bármilyen módon, hogy ezt a problémahalmazt, ezt a tudást el tudja juttatni a felhasználókhoz, lakástulajdonosokhoz, akiket ez legjobban érint…
AZ AJÁNLATUNK, AMI MOST TÖBB MINT ELŐNYÖS!
A workshop 60.000 Ft+Áfa helyett,
40.000 Ft+Áfa
JELENTKEZZ MÉG MA A TUDATOS LAKÁSVÁSÁRLÁS WORKSHOPRA!
Tanuld meg Szilvitől és a szakértőktől az ingatlan adásvétel legfontosabb tudnivalóit, stratégiáit, titkait, egy gyakorlatias nap során.
I. BÓNUSZ
A Lakásvásárlók Kézikönyve + EBOOK,
ami kiegészíti a workshopot, hiszen elmélyíti
azt a tudást, ami ahhoz kell hogy:
– Remek lakást tudsz vásárolni, ami befektetésként is kitűnő lesz
– Olyan helyen élj, ahol a minimálisra csökkentetted
a társasházi problémák hosszú sorát
– Megkíméld magad sok problémától a jövőben, ami mind pénzben, életminőségben óriási lépés lesz számodra.
II. BÓNUSZ
50 perces tanácsadás 40.000 Ft, helyett 10.000 ft-ért.
Mit kapsz a tanácsadáson?
– Rengeteg olyan információt, ami egy lakás vásárlásnál és eladásnál is aranyat ér
– Csak a te kérdéseidre fog felelni Szilber Szilvia, társasházmenedzsment szakértő
– A te problémáddal fog foglalkozni és azon lesz, hogy a lehető legjobb megoldással álljon elő akár eladsz akár vásárolni készülsz.
III. BÓNUSZ
SZIN mappa és tanúsítvány összeállítása 1 lakásra 30.000 Ft helyett 5000 Ft ért
Miért kell ez neked?
– Könnyebb lesz eladnod a lakásod, vagy
könnyebben átlátod, hogy mit
is kell kérdezni egy lakásvásárlás alkalmával
– Tisztában leszel azzal hogy hogyan állíts össze
egy professzionális SZIN mappát.
GYAKRAN ISMÉTELT KÉRDÉSEK
Gratulálok az eddigi adásvételeidhez, jó választásaidhoz, viszont fontos tudnod, hogy ha nem forgolódtál álmatlanul egyszer sem elhibázottnak bizonyult döntés miatt, akkor valószínűleg piszok nagy mázlid is volt. Ha a jelenlegi viszonyokat nézzük, statisztikailag nagyobb az esélyed arra, hogy (legközelebb) nem lesz ekkora szerencséd, és ez egyáltalán nem riogatás.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
helyszín
1062 Budapest, Bajza utca. 26. – A parkolás az utcán fizetős környezetben oldható meg
- Impresszum
- Adatvédelmi nyilatkozat
- Szilber Ingatlan Menedzsment
- Lakásvásárlók kézikönyve
Szilber Ingatlan Menedzsment Kft.
- 1054 Budapest, Bajcsy-Zsilinszky út. 58.
- +36/20 251-9413
- szilber@lvo.hu
